2000〜2010年築, 専有面積60.24㎡〜80.24㎡の平均販売価格
千葉県
54.7万円/㎡
前年比+17.1%
船橋市
53.1万円/㎡
前年比+13.7%
クレアシティ船橋
千葉県船橋市本町七丁目
総武本線 / 船橋駅 徒歩5分
2005年築 / 15階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
37.7
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
5,164万円
73.5万円/㎡
3,665
4,665
5,664
6,663
AI査定結果
推定相場価格
5,164万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,665万円〜5,664万円
66.4万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
クレアシティ船橋
5,780万円（82.3万円/㎡）/ 6階 / 70.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 5,780万円 | 82.3万円 | 6階 | 70.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/31 | 4,980万円 | 69.6万円 | 11階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/09 | 4,480万円 | 63.8万円 | 4階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/13 | 4,580万円 | 65.2万円 | 4階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/08 | 4,780万円 | 68.1万円 | 4階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/27 | 4,680万円 | 65.4万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/18 | 5,280万円 | 73.8万円 | 15階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 5,380万円 | 75.2万円 | 15階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は70.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | クレアシティ船橋 船橋市本町七丁目 | 船橋駅5分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/16 | ステイツ船橋 船橋市本町七丁目 | 船橋駅5分 | 4,480万円 | 78.0万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/27 | ヒルズ船橋天沼公園 船橋市本町七丁目 | 船橋駅6分 | 5,800万円 | 75.6万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/27 | プラウド船橋本町 船橋市本町七丁目 | 船橋駅7分 | 5,880万円 | 82.6万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/01 | ゼファー船橋インテリジェントシティ 船橋市海神二丁目 | 船橋駅5分 | 4,780万円 | 71.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/10 | 船橋夏見パーク・ホームズ 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 4,980万円 | 67.2万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/11 | ゼファー船橋モダンシティ 船橋市海神二丁目 | 東海神駅2分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/27 | クレアシティ船橋本町 船橋市本町五丁目 | 船橋駅3分 | 5,650万円 | 79.8万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/29 | パーク・ホームズ船橋夏見弐番館 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅12分 | 4,990万円 | 65.7万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/27 | ヴェルディーク船橋本町 船橋市本町五丁目 | 船橋駅5分 | 3,780万円 | 71.2万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2020/12/18 | ダイナシティ船橋 船橋市本町六丁目 | 船橋駅5分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2021/10/18 | ディナック船橋ModeN 船橋市本町一丁目 | 船橋駅3分 | 3,480万円 | 64.0万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/08 | 船橋本町パーク・ホームズ 船橋市本町一丁目 | 船橋駅5分 | 6,780万円 | 87.1万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/26 | エスト・グランディール船橋本町 船橋市本町一丁目 | 船橋駅6分 | 3,680万円 | 62.9万円 | 58.54㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/14 | コスモヒルズ船橋夏見 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅14分 | 5,298万円 | 62.3万円 | 85㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2023/02/20 | 船橋本町ガーデンハウス 船橋市本町四丁目 | 船橋駅4分 | 4,999万円 | 70.8万円 | 70.56㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 日神パレステージ船橋海神 船橋市海神一丁目 | 船橋駅11分 | 5,199万円 | 74.8万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/21 | パーク・ノヴァ船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅8分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2023/05/14 | エクセレント船橋本町ラフィナート 船橋市本町二丁目 | 船橋駅8分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/01 | パークホームズ船橋リフレージ 船橋市南本町 | 船橋駅12分 | 4,280万円 | 65.0万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/09 | アンビシャス船橋 船橋市市場三丁目 | 船橋駅12分 | 3,790万円 | 63.1万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/21 | 日神パレステージ船橋南 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅14分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.1%上昇、船橋市では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は船橋市の平均と比較して55%割高です。
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