クレアシティ船橋

  • 千葉県船橋市本町七丁目

  • 総武本線 / 船橋駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 15階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

37.7
割高

推定相場価格より11.9%割高

販価
5,780万円
82.3万円/㎡
相場
5,164万円
73.5万円/㎡
3,665
4,665
5,664
6,663
AI査定結果
推定相場価格
5,164万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,665万円〜5,664万円
66.4万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
クレアシティ船橋
5,780万円（82.3万円/㎡）/ 6階 / 70.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/045,780万円82.3万円6階 70.24㎡ 2LDK南東
2021/10/314,980万円69.6万円11階 71.59㎡ 3LDK南東
2021/08/094,480万円63.8万円4階 70.24㎡ 3LDK南
2021/06/134,580万円65.2万円4階 70.24㎡ 3LDK南
2021/02/084,780万円68.1万円4階 70.24㎡ 3LDK南
2020/12/274,680万円65.4万円4階 71.59㎡ 3LDK南
2020/12/185,280万円73.8万円15階 71.59㎡ 3LDK南
2020/11/095,380万円75.2万円15階 71.59㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は70.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04クレアシティ船橋
船橋市本町七丁目
船橋駅5分 5,780万円82.3万円70.24㎡2LDK6階 / 15階建 南東2005年32戸RC
2024/10/16ステイツ船橋
船橋市本町七丁目
船橋駅5分 4,480万円78.0万円57.42㎡2LDK10階 / 11階建 南2000年33戸RC
2024/01/27ヒルズ船橋天沼公園
船橋市本町七丁目
船橋駅6分 5,800万円75.6万円76.69㎡3LDK8階 / 13階建 南2003年51戸RC
2025/05/27プラウド船橋本町
船橋市本町七丁目
船橋駅7分 5,880万円82.6万円71.19㎡3LDK2階 / 13階建 南2005年43戸RC
2023/10/01ゼファー船橋インテリジェントシティ
船橋市海神二丁目
船橋駅5分 4,780万円71.0万円67.32㎡3LDK8階 / 8階建 南西2002年1戸RC
2025/05/10船橋夏見パーク・ホームズ
船橋市夏見一丁目
船橋駅11分 4,980万円67.2万円74.11㎡3LDK1階 / 9階建 南2000年75戸RC
2025/05/11ゼファー船橋モダンシティ
船橋市海神二丁目
東海神駅2分 4,980万円66.3万円75.07㎡3LDK6階 / 8階建 南西2001年43戸RC
2025/06/10アドグランデ船橋
船橋市海神二丁目
船橋駅9分 5,680万円67.7万円83.86㎡3LDK5階 / 6階建 南西2005年50戸RC
2024/12/27クレアシティ船橋本町
船橋市本町五丁目
船橋駅3分 5,650万円79.8万円70.84㎡3LDK10階 / 12階建 南2006年48戸RC
2024/10/29パーク・ホームズ船橋夏見弐番館
船橋市夏見一丁目
船橋駅12分 4,990万円65.7万円75.9㎡3LDK3階 / 6階建 南2002年42戸RC
2024/09/27ヴェルディーク船橋本町
船橋市本町五丁目
船橋駅5分 3,780万円71.2万円53.12㎡2LDK7階 / 9階建 南2010年35戸RC
2020/12/18ダイナシティ船橋
船橋市本町六丁目
船橋駅5分 3,880万円71.7万円54.08㎡2LDK7階 / 7階建 西2008年41戸RC
2021/10/18ディナック船橋ModeN
船橋市本町一丁目
船橋駅3分 3,480万円64.0万円54.4㎡2LDK7階 / 7階建 南2006年37戸RC
2025/06/08船橋本町パーク・ホームズ
船橋市本町一丁目
船橋駅5分 6,780万円87.1万円77.86㎡3LDK10階 / 14階建 南西2001年58戸SRC
2024/06/26エスト・グランディール船橋本町
船橋市本町一丁目
船橋駅6分 3,680万円62.9万円58.54㎡2LDK5階 / 14階建 南東2001年73戸SRC
2025/02/14コスモヒルズ船橋夏見
船橋市夏見二丁目
船橋駅14分 5,298万円62.3万円85㎡2LDK+S3階 / 7階建 南2002年55戸RC
2023/02/20船橋本町ガーデンハウス
船橋市本町四丁目
船橋駅4分 4,999万円70.8万円70.56㎡2SLDK4階 / 14階建 南西2000年46戸SRC
2025/04/22日神パレステージ船橋海神
船橋市海神一丁目
船橋駅11分 5,199万円74.8万円69.48㎡3LDK6階 / 6階建 南東2007年29戸RC
2025/05/21パーク・ノヴァ船橋本町
船橋市本町二丁目
船橋駅8分 4,980万円70.8万円70.32㎡3LDK2階 / 12階建 南西2000年31戸SRC
2025/06/09エクセレント船橋本町ラフィナート
船橋市本町二丁目
船橋駅8分 5,480万円76.0万円72.11㎡3LDK13階 / 13階建 南東2002年24戸SRC
2025/04/01パークホームズ船橋リフレージ
船橋市南本町
船橋駅12分 4,280万円65.0万円65.83㎡3LDK6階 / 10階建 南西2007年28戸RC
2023/07/09アンビシャス船橋
船橋市市場三丁目
船橋駅12分 3,790万円63.1万円60.06㎡3LDK4階 / 7階建 南2010年29戸RC
2024/01/21日神パレステージ船橋南
船橋市湊町二丁目
船橋駅14分 3,980万円62.3万円63.88㎡3LDK6階 / 11階建 南西2007年31戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04クレアシティ船橋
船橋市本町七丁目
船橋駅5分 17.5万円0.25万円70.24㎡2LDK6階 / 15階建 南東2005年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は船橋市の平均と比較して70.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+18.7%

マンション概要

マンション名クレアシティ船橋
所在地千葉県船橋市本町七丁目
交通総武本線船橋駅徒歩5分
築年月2005年
階数15階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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